从2026年1月1日起正规股票配资官网平台
不仅存量商业贷款利率下降
存量公积金贷款利率
也同步下降了
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在商业贷款方面
2025年5月，LPR进行过一次调整
1年期LPR为3.0%
5年期以上LPR为3.5%
均较上一期下降10个基点
正规股票配资官网平台对于选择以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，如果执行的是LPR-30BP的贷款利率，那么重定价日贷款利率将调整为3.2%；
如果首套房执行的是LPR-45BP的贷款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。
以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。
自2024年11月1日起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制落地，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。即部分按3个月、6个月重定价的房贷客户已经调整为最新的利率了。
有公积金贷款的小伙伴
这个月起
你的月供就要降低啦！
据潮州市住房公积金管理中心
2025年12月29日消息
潮州市存量住房公积金贷款利率
2026年1月1日起下调
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根据中国人民银行2025年5月7日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
一、2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。
二、2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。
以首套住房公积金贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例：利率调整前，月供为2735.59元；利率调整后，月供降至2673.94元；每月减少61.65元。
“潮安发布”编辑部
编审：刘俊雄
责编：陈晓婉
编辑：郑荣
来源：中国经济网、第一财经、财联社、潮州住房公积金管理中心、广州日报
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